10584

طراحي سيستم پشتيبان تصميم گيري براي انتخاب بهينه استراتژي نگهداري پروژه هاي ساختماني بر مبناي پايداري

1399

جناب آقاي دكتر علي اكبر شيرزادي جاويد

امروزه با توجه به هزينه هاي ساخت و ساز در كشور و همچنين مشكلات اقتصادي و زيست محيطي لزوم توجه به امر تعمير و نگهداري پروژه¬هاي ساخت بالاخص ساختمانها و سازه¬هاي موجود بيش ¬از پيش اهميت پيدا كرده است. مديريت تعمير و نگهداري ساختمان¬ها به شيوه¬هاي سنتي و روشهاي قديمي باعث شده تا اين فعاليت¬ها جزو فعاليت¬هاي هزينه¬بر به شمار آمده و شاهدِ توسعه كمتر اين بخش از صنعت ساخت و ساز در كشور باشيم. در حوزه نگهداري و تعميرات پروژه¬هاي ساخت از جمله ساختمانها، خط¬مشي¬هاي مختلفي بر اساس شرايط پروژه تعيين مي¬گردد. به صورت سنتي، تصميم گيري درمورد زمان و نحوه ترميم و نگهداري به صورت گزينشي توسط متخصصان انجام مي¬گيرد. اتخاذ تصميمات صحيح در زمان¬هاي بحراني قطعا نيازمند وجود افراد خبره در همان لحظه مي¬باشد، در صورتي اين امكان وجود دارد كه به دلايل مختلفي اين امر امكان پذير نباشد. يا اينكه افراد به دلايل مختلفي از جمله شرايط پر استرس حاكم نتوانند بر شرايط محيطي غالب گشته و در زمان بسيار كوتاه تصميم صحيح را اتخاذ نمايند. همچنين اين احتمال وجود دارد كه افراد خبره در مواجهه با رخدادي كه قبلا آن را تجربه نكرده باشند، بي¬شك اگر دچار مشگل نگردند، حداقل زمان زيادي را صرف رفع شرايط بحراني نمايند. در نتيجه با توجه به موارد ذكر شده طراحي سيستم مبتني بر كامپيوتر با هدف پشتيباني از تصميمات افراد خبره امري در خور توجه باشد. از طرفي در جهان امروز، دستيابي به توسعه پايدار جزء اولويت¬هاي استراتژيك جهاني محسوب مي-گردد. توسعه پايدار در نظر گرفتن اهداف اقتصادي، اجتماعي و محيط زيستي به صورت يكپارچه در موارد مختلف از جمله پروژه¬هاي ساخت محسوب مي¬گردد . برنامه¬ريزي براي بالا بردن استانداردهاي محيط زيست در كلان شهرها، اصلي ترين معضل پژوهشگران در سال هاي اخير و يكي از اركان توسعه پايدار مي¬باشد. براي كاهش تأثيرات منفي بر محيط، منابع طبيعي، سلامتي و آسايش ساكنين، بايد اصول پايدار در طراحي، بهره برداري و نگهداري و تعميرات ساختمانها گنجانيده شود. برطرف نمودن مشكلات پروژه¬هاي ساخت همچون زمان اجراي طولاني، عمر مفيد كم، ريسك¬ها و هزينه¬هاي زياد اجرا و علاوه بر اين مشكلات زيست محيطي و آلودگي¬هاي شهري نياز به عزمي جدي مي¬باشد . در اين راستا، انتخاب استرتژي نگهداري و تعميرات ساختمان فرصت هاي قابل توجهي براي دستيابي به توسعه پايدار براي تأسيسات عمومي در كشورهاي در حال توسعه فراهم مي¬كند . اين مساله بايد به صورت دوره اي مورد ارزيابي قرار بگيرند، زيرا ابزاري براي پيشرفت در بخش محيط زيست پروژه¬هاي ساخت و يك مساله اقتصاد ملي مي¬باشد. با توجه به اهميت موضوع، هدف اصلي اين پژوهش انتخاب سيستم تصميم گير پشتيبان براي انتخاب بهينه از بين استراتژي¬هاي نگهداري و تعميرات (نگهداري در زمان مشاهده مشكلات و خطاهاي بزرگ در پروژه (RTF)، نگهداري مبتني بر پيشگيري (PM)، نگهداري مبتني بر اصلاح (CM)، نگهداري مبتني بر بهبود (IM)) پروژه¬هاي ساختماني با تعيين سطح بلوغ هر يك از استراتژي¬هاي مذكور مي¬باشد

12/16/2020 12:00:00 AM

74371

1400/12/22

Designing Intelligent Decision Support System to selecting a suitable maintenance strategy for building Projects Based on sustainability criteria