14898

14898

تبيين الگوي رفتاري خريداران مصرفي مسكن،به كمك پديدارشناسي تفسيري با رويكرد آسپرز (واحدهاي مسكوني با قيمت واقع در چارك سوم قيمتي بازار مسكن شهر مشهد)

كارشناسي ارشد

مديريت اجرايي

آذرماه 1394

آذرماه 1394

دكتر مهدي غضنفري

دكتر عليرضا علي احمدي جشفقاني - دكتر علي بنيادي

صنايع

چكيده: مسأله اصلي در اين پژوهش ارائه تصويري از رفتار خريداران مصرفي مسكن با قيمت واقع در چارك سوم قيمتي در بافت بومي جامعه شهري ايران و الگويابي اين رفتار است. هدف اين تحقيق، پديدارشناسي رفتار خريدار مصرفي مسكن و تبيين الگوي رفتاري خريد است. اين تحقيق قصد دارد تا با پديدارشناسي تفسيري رفتار خريدار مصرفي مسكن به تصويري مناسب و جامع از آن در بافت جامعه شهري ايران دست يافته و پس از بررسي تجربه زيسته افراد از پديده خريد مسكن، عوامل شكل¬دهنده و بسترهاي تأثيرگذار بر ابعاد اين رفتار را استخراج و تصوير نمايد. براي اين منظور پس از انجام مصاحبه¬هاي عميق پديدارشناختي با افرادي كه تجربه و درك كاملي از ابعاد رفتار خريد را دارند، به افقي¬سازي مصاحبه¬هايي كه به روش هرمنوتيك انجام گرفته¬اند، پرداخته مي¬شود و مفاهيم معنايي استخراج و براساس مراحل تصميم¬گيري خريد كاتلر خوشه¬بندي گرديده است؛ در گام بعد اين واحدهاي معنايي خوشه¬بندي شده مستخرج از متن مصاحبه¬، مرجع نگارش توصيفات بافتاري و ساختاري از تجربه زيسته هر يك از پاسخگويان خواهد بود. در نهايت با ادغام اين تجربه¬هاي زيسته فردي، به تصويري جامع و عمومي از فضاي خريد مسكن مصرفي در بافت جامعه شهري ايران دست خواهيم يافت. نتايج پژوهش نشان از آن دارد كه پديده خريد مسكنِ مصرفي در بافت مورد مطالعه تحت تأثير احساساتي چون ترس و دلهره، بي¬اعتمادي، ناتواني، خودنمايي و تفاخر، آسايش طلبي و حس كفايت قرار دارد. واژه‌هاي كليدي:رفتارمصرف¬كننده، خريدارِ مصرفي، پديدارشناسي تفسيري، مسكن