20687

۲۰۶۸۷

يكپارچه سازي فرآيند برآورد هزينه در ساختمان هاي پايدار (سبز) با استفاده از مدل سازي اطلاعات ساختمان

كارشناسي ارشد

مديريت ساخت

1395-1397

۱۳۹۸/۰۱/۲۵

دكتر مصطفي خانزادي - دكتر فرزاد جلائي

عمران

از آن جا كه در ايران بسياري از روش هاي برآورد هزينه در ساختمان هاي سبز به صورت دستي و سنتي انجام مي شود، وقت و زمان زيادي از مهندسين و مديران پروژه به اين كار اختصاص مي يابد. از طرف ديگر امكان ايجاد خطا و اشتباه در حين محاسبات محتمل مي باشد. بنابراين مفهوم BIM يا سيستم مدل سازي اطلاعات ساختمان به عنوان يك رويكرد نوين در سطح كشور هاي توسعه يافته مطرح مي شود. استفاده از اين تكنولوژي سبب مي شود تا هم خطا و اشتباهات ناشي از برآورد هزينه به حداقل كاهش يابد و هم زمان كمتري صرف اين كار شود. امروزه كشور هاي مختلف در حال پياده سازي BIM در سيستم هاي طبقه بندي مصالح در كشور خود هستند، به عبارت ديگر اين كشور ها در حال بومي سازي سيستم BIM بر طبق فهرست بهاي كشور خود مي باشند، متاسفانه ايران از جمله كشورهايي است كه اجراي BIM در آن به كندي صورت مي گيرد، يكي از مهمترين دلايل آن عدم تطابق سيستم طبقه بندي ايران و BIM مي باشد. بنابراين ايجاد يك پلتفرم كه بتواند سيستم طبقه بندي ايران را به BIM متصل نمايد، مي تواند كمك شاياني جهت اجراي BIM در ايران نمايد. در اين پژوهش سعي شده است تا با ايجاد مدلي، سيستم BIM با سيستم طبقه بندي ايران ارتباط داده شود، اين كار با استفاده از اتصال آيتم هاي هزينه اي ايران به MasterFormat و UniFormat انجام گرفت. ارتباط سيستم BIM با مدل هزينه اي ايران كه به نام فهرست بها معروف است، نه تنها گامي جهت خودكار سازي فرآيند برآورد هزينه در ايران است، بلكه مي تواند يكي از مشوق هاي اصلي براي استفاده از BIM در ايران باشد. از طرف ديگر از آنجا كه بسياري از هزينه هاي ساختمان سبز و پايدار، هزينه هاي ناشي از مصالح مي باشد، انتخاب صحيح مصالح سبز تاثير زيادي در كاهش هزينه هاي ساختمان سبز دارد. بنابراين در اين پژوهش به ارائه مدلي جهت انتخاب صحيح مصالح با استفاده از مدل تصميم گيري Topsis-Fuzzy و با استفاده از نرم افزار متلب و ارتباط اين نرم افزار به BIM پرداخته شد.

1398/04/03

Integrate the procedure of cost estimation in sustainable buildings by using Building Information Modelling (BIM)

4/14/2019 12:00:00 AM

The cost estimating process involves performing Quantity Takeoff (QTO), which is a list of quantities of the item and material needed for the project. Traditional cost estimation process involves selecting individual elements, using a tool to determine the dimensions for the take-off, and inputting the quantities into the QTO list, which requires estimators to spend substantial amount of time for engineers and construction managers. Since the process of selecting and measuring is based on manual operations, the errors and omissions are likely to happen during the QTO process. Building information modeling (BIM) as new approach have attracted significant attention in developing countries. Since BIM models are object-based with built-in parametric information, it is easier to capture the quantities of the objects in BIM and the QTO with BIM drawing will be more accurate with less errors and omissions and the QTO process is also expedited. As the cost estimation standard in Iran is designed and developed based on an old-fashioned construction project delivery system, a lack of compatibility between Iran classification system for cost estimation and BIM- based design is observed especially at the early design stages of construction projects. This study aims to propose a methodology to integrate the Iran Cost Estimation Standard with BIM in order to maximize implementing the BIM practices in construction projects of Iran. It also provides extensive detail library from “Iranian Fehrest Baha”, and these details are compatible with the Construction Specification Institutes (CSI) MASTERFORMAT and UNIFORMAT. Furthermore, an innovative Decision Support System (DSS) is developed to assist project teams in their selection of construction materials for new buildings during the feasibility analysis stage based on the cost optimization perspectives as well as other sustainable factors through using Topsis-Fuzzy decision-making functionality in Matlab software and automating it with BIM tool in order to develop this module. An actual building project is used to validate the workability and capability of the proposed methodology.