20841

۲۰۸۴۱

بررسي و مقايسه روش‌ها‌ي اندازه‌گيري بهره‌وري مبنا - مطالعه موردي پروژه هاي ساختماني مسكوني تهران

كارشناسي ارشد

مديريت ساخت

۱۳۹۸/۴/۱۶

دكتر پرويز قدوسي - دكتر علي اكبر شيرزادي جاويد

عمران

به دليل مسئله¬ي دعاوي بين پيمان¬كار و كارفرما كه كه در بيش¬تر پروژه¬هاي مهندسي ساخت وجود دارند، بهره‌وري مبنا به عنوان راه حلي براي آن ايجاد شد. بهره¬وري مبنا به بهترين عملكرد پيمان¬كار در حين اجراي پروژه است. پژوهش¬گران گروهي از روش¬ها را براي محاسبه¬ي بهره¬وري مبناي فعاليت¬هاي مختلف را در حين اجراي پروژه ارائه كردند كه شامل روش¬هايِ «اندازه¬گيري سنجشي»، «بهره¬وري مبناي توماس»، «چارت كنترل»، «خوشه¬بندي با ميانگين K » و «تحليل پوشيِ داده¬ها (DEA)» است. در اين پايان¬نامه، روش¬هاي ذكرشده و ويژگي¬هاي آن¬ها و روش محاسباتيِ مورد استفاده جهت محاسبه¬ي بهره-وري مبنا، بر اساس مقالات علمي منتشر شده و پژوهش¬هاي اين موضوع ، بررسي شده اند. سپس بر اساس داده¬هاي جمع¬آوري شده از پروژه¬هاي مهندسي ساخت، روش¬ها بر اساس دو معيار اوليه مقايسه شدند: 1- نسبت بهره¬وري مبنا به بهره¬وري تجمعي، 2- نسبت تعداد روزهاي محاسبه¬شده در بهره¬وري مبنا به كل روزها. نتايج نهايي نشان دادند «تحليل پوشيِ داده¬ها (DEA)» دقيق¬ترين روش محاسبه¬ي بهره¬وري مبنا است چون كمترين نسبت بهره-وري مبنا به بهره¬وري تجمعي داد تقريبا [89-92]% به اين معني كه بهترين عملكرد پيمانكار ارائه مي دهد وبراساس معيارهاي منطقي روزهاي مبنا را (حدودا 20% از كل روزهاي كاري )انتخاب مي كند و از آنجا كه يك همگرايي واضح در تمام نتايج معييارهاي مقايسه بين روش «بهره¬وري مبناي توماس» و روش «تحليل پوشيِ داده¬ها (DEA)» وجود دارد واين همگرايي نيز با استفاده از ضريب همبستگي نشان داده شده است . بنابراين اين دوتا روش به صورت بهترين روش هاي اندازه‌گيري بهره‌وري مبنا انتخاب شده‌است, و در گام نهايي نتايج با پژوهش¬هاي گذشته در اين موضوع مقايسه شدند.

1398/04/29

Study and comparison of methods of measuring the baseline productivity - case study of Tehran residential construction projects

3/20/2020 12:00:00 AM

Due to the problem of claims between the contractor and the owner, which accompanies most of the engineering construction projects has been resort to the use of baseline productivity to be a solution for this problem and to have a decisive judgment in these claims. In particular, the baseline productivity is the best performance shown by the contractor during the process of implementation of the project. Scientists developed a set of methods for calculating the baseline productivity of the various activities during the implementation of the project including the following methods: The Measured Mile Method, Thomas's Baseline Method, Control Chart Method, K-Means Clustering Method and Data Envelopment Analysis Method DEA. In this thesis, each of the above methods and their properties and the method of calculation used to find the baseline productivity has been studied based on the published scientific articles and research on the topic of baseline productivity. Then, based on data collected from the group of engineering construction projects, the methods were compared according to two basic criteria: first, the ratio of baseline productivity to cumulative productivity. The second criteria is the percentage of the number of days in the calculation of the baseline productivity Compared to all days in comparison. The final result was that the DEA method was the most accurate methods in calculating the baseline productivity in this case study .Because the ratio BP/CP=[89-92]% was better for this method, with lower baseline productivity values than the cumulative productivity, thus demonstrating the best performance of the contractor to perform the measured work as well as the criteria used to determine the days of baseline productivity as a benchmark for comparison with a logical proportion of about 20% of all days studied . Since there is a clear convergence and sometimes correspond between the Thomas and DEA methods in terms of BP/CP ratio, the percentage of baseline productivity days and finally the correlation coefficients, both of these methods were considered the best methods to achieve baseline productivity in this case study. The result was compared with the previous research conducted in the same topic.