22190

تحليل اقتصادي استفاده از BIM در صنعت ساخت و ساز در ايـــران

كارشناسي ارشد

مهندسي و مديريت ساخت

1392

1395/04/08

دكتر مصطفي خانزادي

عمران

مدلسازي اطلاعات ساختمان (BIM) يا ساخت و طراحي مجازي (VDC) اخيرا به طور قابل ملاحظه اي مورد توجه صنعت ساخت و مهندسي معماري (AEC) در دنيا قرار گرفته است.استفاده از BIM مدلي را ايجاد مي نمايد و استفاده از اين مدل سه بعدي مجازي طراحي ، ساخت و اجراي يك ساختمان را تقويت مي كند. مدلسازي اطلاعات ساختمان كليه فعاليت هاي مديريت ساخت،بر اساس اسناد قرارداد،به دو مقوله نقشه ها و مشخصات وابسته هستند.به اين صورت كه به كمك نقشه ها كميت كار و بر اساس مشخصات فني ،كيفيت آن تعريف مي گردد.به طور كلي ،BIM به نقشه هاي دو بعدي و مشخصات مربوطه ، اجزاء مدل سازي سه بعدي، با ويژگي خاص، اضافه مي نمايد.آن ويژگي اين است كه هر عضو طراحي نشان داده شده در BIM علاوه بر دارا بودن ماهيت فيزيكي سه بعدي آن آرايه اي از اطلاعات مربوط به فعاليت ها و وظايف مختلف مديريت ساخت را همراه خود دارد.اين اطلاعات مربوط به كل چرخه حيات پروژه از مرحله مطالعات توجيهي تا طراحي مفهومي، مطالعات مرحله اول و دوم، تداركات ،ساخت و نصب، راه اندازي ،دوره بهره برداري و حتي پايان آن مي باشد. در اين تحقيق نخست با مطالعه منابع كتابخانه اي و پژوهش هاي علمي در كشور هاي مختلف فاكتور هاي تاثير گذار كاربرد BIMدر صنعت ساخت و ريسك ها ، مزايا و معايب كاربرد آن بررسي مي گردد. سپس عوامل سنجش تاثير اقتصادي بكارگيري BIM بر روي سود شركت هاي مختلف در صنعت ساخت مورد بررسي قرار گرفته است و اهميت اين معيار ها در ميزان سود دهي شركت هاي ساختماني در ايران از طريق پيمايش ميداني و ابزار پرسشنامه مورد بررسي قرار گرفت و در نهايت با استفاده از روش تحليل سلسله مراتبي فازي مدل چانگ عوامل سنجش تاثير اقتصادي BIM بر صنعت ساخت و ساز اولويت بندي شده است. نتايج بررسي نشان مي دهد كه افزايش هزينه نيروي انساني، خروجي هاي بهبوديافته ي پروژه مانند كاهش درخواست اطلاعات (RFI) و مشكلات هماهنگي اجرايي كارگاهي و افزايش هزينه سيستم نرم افزاري به عنوان مهم ترين عوامل موثر در تحليل اقتصادي بكارگيري BIM در پروژه هاي عمراني شناخته شده اند.

1399/04/21

Economic Analysis of the Use of BIM in the Construction Industry in Iran

7/11/2020 12:00:00 AM

Building Information Modeling (BIM) or Virtual Design and Construction (VDC) has recently received considerable attention in the world of architecture, engineering, and Construction (AEC). Using BIM creates a model and utilizes this Virtual three-dimensional model enhances the design and construction of a building. Building information modeling All construction management activities, based on contract documents, are dependent on two categories of drawings and specifications. As drawings are used to quantify work and on technical specifications, their quality is defined. In general, BIM adds to two-dimensional drawings and related specifications, three-dimensional modeling components, with specific features. It is that each design member shown in BIM has an array of information in addition to its three-dimensional physical nature Contains various construction management activities and tasks. This information covers the entire project life cycle from the feasibility study to the conceptual design, first and second stage studies, procurement, construction and installation, commissioning, operation period, and even completion. In this study, first, by studying library resources and scientific research in different countries, the influencing factors of BIM use in the construction industry and its risks, advantages, and disadvantages are evaluated. Then, the factors of measuring the economic impact of using BIM on the profits of different companies in the construction industry have been studied and the importance of these criteria in the profitability of construction companies in Iran through field surveys and questionnaire tools has been evaluated. The use of the Chung fuzzy hierarchical analysis method has been prioritized to measure the economic impact of BIM on the construction industry. The results show that increasing human resources costs, improved project outputs such as reducing the demand for information (RFI), and problems of workshop coordination and increasing the cost of software system are recognized as the most important factors influencing the economic analysis of BIM in construction projects.

مدلسازي اطلاعات ساختمان،BIM ، ساخت و ساز مجازي،ارزيابي اقتصادي، نرخ بازگشت سرمايه،چرخه حيات پروژه

: Building Information Modeling, BIM, Virtual Construction, Economic Evaluation, Return on Investment (ROI), Project Life Cycle