9508

9508

ارزيابي تامين مالي به روش مشاركت مالي بخش خصوصي و دولتي در پروژه هاي نوسازي بافتهاي فرسوده حريم رضوي شهر مشهد

كارشناسي ارشد

مديريت اجرائي

بهمن ماه 1389

بهمن ماه 1389

دكتر مسعود بابا خاني

چكيده تامين مالي، يكي از مهم ترين عوامل پس از تعريف و شكل گيري پروژه هاي نوسازي بافتهاي فرسوده مي باشد. مديريت صحيح تامين مالي در اين پروژه ها از يك سو ارتباط مستقيمي با فاكتورهاي اصلي پروژه شامل: زمان، هزينه و كيفيت پروژه داشته و از سوي ديگر تامين خواسته هاي ذي نفعان پروژه نيازمند بينش جامع در خصوص پروژه، ذينفعان و ساير شرايط مرتبط با حوزه تعريف پروژه مي باشد. با توجه به طيف گسترده ذي نفعان پروژه و تاثير پذيري متقابل آنها و وجود عدم قطعيت ها در مسير اجراي پروژه، بهترين و موثرترين رويكرد مديريتي پروژه، مديريت ريسك مي باشد. اين مقاله در ابتدا به تشريح فرآيند تامين مالي به روش مشاركت بخش خصوصي و دولتي پرداخته و بر اساس نتايج حاصل از يك مطالعه موردي بر روي يكي از طرحهاي نوسازي بافتهاي فرسوده در شهر مشهد، به شناسائي و ارزيابي ريسكهاي با اثر منفي منتهي به تهديد و ريسكهاي با اثر مثبت منتهي به فرصت و همچنين آناليز اقتصادي پرداخته و سپس نسبت به برنامه پاسخ به ريسكهاي طرح اقدام كرده و نهايتا الگوئي براي تامين مالي پروژه هاي نوسازي بافتهاي فرسوده با مشاركت بخش خصوصي و دولتي پيشنهاد ميگردد. اين مقاله مي تواند به عنوان راهنمائي كاربردي در حوزه مديريت ريسك و آناليز اقتصادي براي ساير پروژه هاي نوسازي بافتهاي فرسوده با مشاركت بخش خصوصي و دولتي، به مديريت موثر پروژه كمك نمايد. واژگان كليدي: مديريت ريسك، بافتهاي فرسوده، شناسائي ريسك، ارزيابي ريسك، آناليز اقتصادي