10969

مدير يت هزينه و انحراف از بودجه (هزينه ي سرريز) در پروژه هاي ساختماني

1401

دكتر حسن ملكي تبار

دكتر حسن ملكي تبار

بخش ساخت و ساز بخش مهمي در كشورهاي توسعه يافته و در حال توسعه است و به صورت مستقيم و غيرمستقيم بر ساير بخش ها تأثير مي گذارد. بنابراين بايد به كنترل و مديريت عاقلانه آن به ويژه در بعد مديريت هزينه توجه ويژه اي شود . تحقيقات نشان مي‌دهد كه بيشتر پروژه‌هاي صنعت ساخت ‌و ساز در سطح جهاني با هزينه پروژه تكميل نمي‌شوند و تنها تعداد كمي از پروژه ها در حدود بودجه برآوردي تكميل شده اند. از اين رو، انحراف از بودجه پروژه هاي ساخت و ساز را مي توان به عنوان يك موضوع جهاني كه نيازمند تلاش جمعي از سوي تمامي ذينفعان صنعت ساخت و ساز است ، در نظر گرفت. موضوع مازاد هزينه ( سرريز هزينه ) يكي از دغدغه هاي اصلي در صنعت ساخت و ساز است . هزينه ي سرريز و اضافي در هر پروژه ساخت و ساز رخ مي دهد و ميزان آن از پروژه اي به پروژه ديگر به طور محسوسي متفاوت است. بنابراين ارزيابي ميزان تأثير آن بر كارهاي ساختماني به طور كلي ضروري است . برنامه ريزي كافي در آغاز يك پروژه براي كاهش بودجه ي بيش از حد بسيار مهم است. در اين سمينار بعد از مقدمه ، مفاهيم ، بيان مساله و اهميت موضوع به بررسي 8 مقاله ي پايه درباره ي موضوعات شناسايي و رتبه بندي علل عمده افزايش هزينه در بخش ساخت و ساز با چهار روش آماري مختلف ، علت سرريز هزينه در كشورهاي اندونزي ، چين و نيجريه و همچنين چارچوبي از مدل منابع خودكار براي كنترل هزينه هاي پس از قرارداد پروژه هاي ساخت و ساز ، مديريت هزينه يك شركت ساختماني بر اساس تحليل هزينه عملكردي ، تغيير استراتژيك به سمت پروژه هاي ساخت و ساز عمومي مقرون به صرفه و بررسي تاثير تورم بر حقوق كار در صنعت ساخت ‌و ساز مالزي پرداخته شده است . در انتها نيز جمع بندي و بيان خلاء هاي موجود در مطالعه و همچنين چند مورد پيشنهاد تحقيق براي آينده بيان شده است .

8/20/2022 12:00:00 AM

75516

1401/05/29

Cost management and cost overrun in construction projects

مديريت هزينه ها , انحراف از بودجه , دلايل سرريز هزينه , مديريت پروژه ها , كنترل هزينه هاي پروژه هاي ساختماني

1) Cost management in construction projects , 2) Cost overrun of construction projects , 3) Causes of Cost Overruns , 4) Cost control in construction projects , 5) Project management