11649

مدل هاي موجود برآورد هزينه هاي نگهداري و تعميرات در صنعت ساخت

1399

دكتر علي اكبر شيرزادي جاويد

امروزه با رشد روزافزون نيازها و اهداف ذينفعان در صنعت ساخت و همچنين محدوديت هاي بودجه و منابع، تمركز بر مديريت نگهداري و تعمير به جاي ساخت هاي جديد و نوسازي در حال توسعه مي‌باشد. دوره نگهداري هر پروژه بيش از 95% عمر آن بوده و در صورت عدم توجه به موضوع مديريت نگهداري و تعمير باعث بروز خسارات مالي و انساني جبران ناپذير خواهد شد. اين امر از موضوعات بسيار مهمي است كه به ويژه در دهه هاي اخير با رشد فناوري توسعه ي بيشتري يافته و متاسفانه در كشور ايران حداقل در عمل مورد توجه جدي قرار نگرفته است. مدل هاي برآورد هزينه‌ي نگهداري پروژه ها در صنعت ساخت با توجه به عملكرد و ساختار هر پروژه مجزا بوده و منحصر به فرد مي باشد. هدف از برآورد هزينه هاي نگهداري بهبود برنامه ريزي و مديريت صحيح پروژه ها، بررسي اقتصادي پروژه ها، تخصيص بودجه و ساير موارد مي باشد. با توجه به هزينه ي بالاي ساخت و ساز و تعمير و بازسازي پروژه ها، استفاده از روش هاي نگهداري مناسب و مرتبط با هر پروژه حائز اهميت است. با توجه به نوع پروژه و تجهيزات و امكانات آن ها بايد مدل هاي مختلف براي برآورد اين هزينه ها بررسي و مناسب ترين روش ارائه گردد. به همين منظور هدف از اين مطالعه بررسي مدل هاي برآورد هزينه نگهداري در صنعت ساخت به صورت كلي به همراه روش ها و كاربردهاي هر يك مي باشد. اين مدل ها بنا به اهداف ذينفعان در بعضي از صنايع همچون راهسازي ، پل، تاسيسات و ... گستردگي بيشتري يافته و به برخي ديگر كمتر پرداخته شده است.

10/13/2021 12:00:00 AM

77504

1401/10/20

The Present Models of Estimating Maintenance Costs in Construction Industry

،مديريت نگهداري، , پيش بيني هزينه , صنعت ساخت , نگهداري

Maintenance Management , Cost Estimating , Construction Industry , Maintenance