13819

بررسي مديريت ادعا در پروژه هاي عمراني

1401

جناب آقاي دكتر مصطفي خانزادي

ساخت و ساز زيربناي بنيادي توسعه هر كشور مي باشد. تجارت و معامله بدون توليد و توليد بدون ساخت و ساز نتيجه اي ندارد.لذا طرح هاي عمراني و پروژه هاي مربوط به آن اساس پيشرفت و شكوفايي هر كشور به شمار مي روند.در اين ميان پيمانكاران صنعت ساخت عامل اصلي اجراي پروژه هاي عمراني در خط مقدم اجراي طرح هاي عمران و آباداني و توسعه كشورها قرار دارند.و با توانايي هاي خود سرمايه هاي پايان پذير را به سرمايه هاي ماندگار و زيرساختي تبديل مي كنند. براساس تعريف پيمان، پيمانكار موظف و متعهد به انجام موضوعات پيمان با كيفيت معين در طي مدت زمان معلوم و بر مبناي قيمت مشخصي مي باشد.بنابراين بر اساس همين تعريف مي توان چنين برداشت كرد كه اگر هر يك از مراحل اصلي پيمان دچار اختلال گردد مي تواند ادعاي پيمانكار را به دنبال داشته باشد.ادعا در زمان اجرا و يا در پايان پروژه مطرح مي گردد و در صورتيكه مسائل مربوط به پروژه بطور صحيح و منطقي و با رعايت حقوق طرفين قرارداد حل نگردد عوارض نامطلوبي براي ذينفعان پروژه به همراه دارد.و همچنين مي تواند مسبب طولاني شدن مدت انجام پروژه و حتي توقف عمليات اجرايي شود. اتمام به موقع هر پروژه با هزينه از پيش تعيين شده از جمله عوامل اصلي موفقيت آن پروژه محسوب مي گردد. براي دستيابي به اهداف پروژه ها بكارگيري حوزه هاي مختلف مديريت پروژه بخصوص مديريت دعاوي براي تنظيم يك قرارداد مناسب كه در آن حدود اختيارات و وظايف طرفين به وضوح تعريف شده باشد، امري است ضرورري. مديريت پروژه در جهت رسيدن به اهداف عاليه نيازمند اين است كه بر عوامل موثر در بروز ادعا چيره باشد تا در صورت لزوم به لحاظ پيش بيني هاي مقتضي اقدامات مربوطه را به عمل آورد. اين امر به خصوص در پروژه هاي سدسازي به دليل عدم قطعيت هاي فراوان و هزينه بالا و چرخه عمر طولاني و همچنين شرايط غيرقابل پيش بيني ژئوتكنيكي زمين، از اهميت بالايي برخوردار است. با توجه به اهميت موضوع مديريت ادعا به ويژه براي پروژه هاي بزرگ مثل سدسازي به دليل جهاني شدن اقتصاد و رقابت فشرده بازارهاي جهاني اگر پروژه اي عظيم حتي چند ماه زودتر يا ديرتر به اتمام و بهره برداري برسد، مي تواند تاثير چشمگيري در اقتصاد كشور داشته باشد.

11/6/2023 12:00:00 AM

83946

1403/07/14

Investigation of claim management in construction projects

پيمانكاران , ساخت و ساز , مديريت ادعا

Contractors , Construction , Claim management