چکيده
ساخت ناب مجموعه‌اي از متدها و ابزارهايي است كه هدف آن حذف پيوسته تمام اتلاف‌ها در فرآيند ساخت مي‌باشد. منافع اصلي اين سيستم، حذف اتلاف وبه تبع آن كاهش زمان، هزينه و افزايش بهره وري است. اين در حالي است كه زمان و هزينه اجرايي بيش از 60 درصد از پروژه هاي بزرگ با مقادير برنامه¬ريزي شده مطابقت ندارند. و بيش از 30 درصد هزينه هاي ساخت مربوط به دوباره كاري مي باشد. لذا بكار گيري اصول ساخت ناب جهت كاهش اتلاف بسيار ضروري است. همچنين امروزه مدلسازي اطلاعات ساختمان كاربرد گسترده‌اي از طراحي و ساخت تا بهره‌برداري و حتي مرحله تخريب ساختمان‌ها پيدا كرده‌است. تجربيات شركت هايي كه فن آوري اطلاعات ساختمان را پياده سازي كرده¬اند ثابت كرده است كه پياده سازي موفق اين فن آوري منجر به كاهش هزينه و افزايش كارآيي ، بهره وري ، دقت، ارتباطات ساده و بازدهي بيشتر صنعت ساختماني مي_شود. نتيجه بررسي شين و همكاران در يك پروژه بزرگ نشان داد كه بهره گيري از مدلسازي اطلاعات ساختمان موجب كاهش 32 درصدي هزينه هاي اجرايي ناشي از دوباره كاري گرديد. از سويي نتايج تحقيقات نشان دادند كه ساخت ناب و مدلسازي اطلاعات ساختمان هم افزايي و مشاركت هاي بسيار مهمي باهم دارند و در صورتي كه باهم تلفيق شوند مي توانند سبب كسب منافع مهمي گردند. ساكز و همكاران در بررسي رابطه مدلسازي اطلاعات ساختمان و ساخت ناب، به تهيه فهرستي از 24 اصل ساخت ناب و 18 كاركرد مدلسازي اطلاعات ساختمان مبادرت ورزيدند و 56 مورد از تعاملات صريح تعريف شده بين آنها را شناسايي كردند كه 52 مورد از آنها مثبت ارزيابي شدند. لذا با توجه به اهميت بالاي حذف اتلاف در پروژهاي ساخت ، بررسي نقش و مشاركت مدلسازي اطلاعات ساختمان به عنوان ابزاري بسيار مهم و همچنين اثرات آن در پياده سازي اصول ساخت ناب بسيار با اهميت مي باشد.
