8103

بررسي استفاده از مدلسازي اطلاعات ساختمان و رويكرد ناب در ساختمان هاي پيش ساخته

1397

دكتر مصطفي خانزادي

امروزه با توجه به رشد سريع جمعيت و افزايش تقاضا، نياز به كاهش زمان تحويل پروژه هاي عمراني و كاهش زمان برگشت سرمايه سرمايه¬گذاران و عواملي از اين قبيل باعث شده ¬اند تا ضرورت ايجاد تحول در شيوه¬ هاي سنتي صنعت ساختمان روز به ¬روز بيشتر شود. ساختمان هاي پيش ساخته بتني با هدف افزايش سرعت ساخت و ساز و انبوه سازي، سال هاست كه مورد توجه كشورهاي مختلف قرار دارند. به دليل اينكه قطعات اين ساختمان‌ها در كارخانه ساخته شده و سپس به محل اجرا حمل مي‌گردند، داراي كنترل كيفيت بهتري نسبت به ساختمان هاي بتني درجا مي‌باشند. اما رويكرد مديريتي حاكم در اين پروژه‌هاي صنعتي سازي، همچنان به‌صورت سنتي باقي مانده است. يكي از اين روش‌هاي نوين مديريتي كه در پروژه‌هاي كشورهاي مختلف مورد استفاده قرار گرفته، مديريت ناب نام دارد. هدف نهايي اين رويكرد مديريتي از بين بردن و يا حداقل كاهش اتلاف‌ها و بطور همزمان افزايش ارزش از نظر ذينفعان پروژه است. از سوي ديگر همانطور كه گفته شد، با توجه به بزرگ‌تر شدن و پيچيده تر شدن پروژه‌ها، مديريت آنها با روش‌هاي قديمي مشكل و گاه ناكارآمد است. نرسيدن به زمان تعيين شده و تجاوز از بودجه در اكثر پروژه‌ها خود گواه اين امر مي‌باشد. تغييرات طرح در مقطع ساخت، دوباره كاري‌ها در اثر عدم هماهنگي ميان طرف‌هاي درگير پروژه، هزينه‌هاي زيادي را به پروژه‌ها تحميل مي‌كند. در سال‌هاي اخير پيشرفت تكنولوژي شبيه سازي كامپيوتري و امكان خلق مدل‌هاي مجازي سه بعدي به كمك كامپيوتر، همچنين توسعه فناوري اطلاعات، علاوه بر ساير صنايع، صنعت ساخت را نيز تحت تاثير قرار داده است. از اين رو، مدل سازي اطلاعات ساختمان به عنوان يك ابزار كارآمد جهت بهينه سازي، مديريت و برنامه ريزي پروژه‌هاي ساخت، در سال‌هاي اخير انقلابي در صنعت ساخت ايجاد كرده است. مدل اطلاعات ساختمان، يك مدل ديجيتالي از ساختمان واقعي مي‌باشد كه مشخصات ساختمان در آن گنجانده مي‌شود. در پژوهش حاضر به بررسي موضوعات ذكر شده و كشف شكاف‌ها و تعاملات آن‌ها با يكديگر پرداخته مي‌شود.

2/7/2021 12:00:00 AM

70255

1399/11/28

Investigating the Use of Building Information Modeling and lean Approach in Prefabricated Buildings

ساخت ناب , مدلسازي اطلاعات ساختمان , زنجيره تامين , پيش ساخته