10797

10797

بررسي ويژگي هاي بيمه نامه ي كيفيت ساختمان(عيوب اساسي و پنهان ساختمان)در ايران و مقايسه با ديگر كشورها

كارشناسي ارشد

عمران

اسفند ماه 1389

اسفند ماه 1389

دكتر خانزادي

چكيده بيمه به عنوان مكانيزم انتقال ريسك با ايجاد امنيت خاطر و آرامش روحي در اجراي پروژه هاي عمراني و زيربنايي و همچنين بهره برداري از اين پروژه ها نقش مهم و اساسي ايفا مي نمايد و آرامش خاطر مهندسين كشور را با اخذ بيمه نامه مناسب فعاليتي كه در آن مشغولند فراهم گردد. يكي از بيمه نامه هايي كه اخيرا" در ايران براي دريافت پايان كار ساختمان هاي عمومي و مجتمع هاي مسكوني آپارتماني ارائه گرديده است، بيمه نامه ي كيفيت ساختمان(عيوب اساسي و پنهان ساختمان) مي باشد كه جزو بيمه هاي در طول بهره برداري سازه مي باشد. طبق اين بيمه نامه هرگونه خسارت فيزيكي در سازه ي اصلي ساختمان كه در اثر طراحي و مشكلات زمان اجراي سازه باشد كه خود را در زمان بهره برداري بلند مدت نمايان سازد، تحت پوشش بيمه قرار خواهد گرفت. بيمه نامه كيفيت ساختمان در كشور ما داراي مزايا و معايبي مي باشد كه جزو ويژگي هاي اكثر بيمه هاي نوپا در يك كشور مي باشد. در اين راستا با توجه به انجام مطالعات و تحقيقات آماري صورت گرفته در اين تحقيق مي توان به شناسايي ويژگي هاي اين نوع بيمه نامه جديد و مقايسه با نمونه هاي مشابه در ديگر كشورها پرداخت. در كشور ما مي توان حق بيمه بالا را يكي از معايب اين بيمه نامه دانست كه بسياري از شركت هاي عمراني از ميزان آن ناراضي مي باشند. اما در كنار آن ايجاد اطمينان و جلب رضايت مشتري و بالا رفتن كيفيت ساخت، جزو مزاياي اين بيمه نامه در كشور محسوب مي شود. واژه‌هاي كليدي:ساخت و ساز، ريسك، خسارت، بيمه كيفيت ساختمان