16282

16282

بررسي تاثير استفاده از مدل‌سازي اطلاعات ساختمان (BIM) بر كيفيت ساخت، با تمركز بر كاهش دوباره‌كاري

كارشناسي ارشد

مهندسي عمران

1395

شهريور 1395

دفاع شده

دكتر پرويز قدوسي، دكتر علي اكبر شيرزادي جاويد

دكتر حسيني

مهندسي عمران

يكي از مشكلات مهم در حوزه صنعت ساخت دوباره‌كاري است كه بر روي زمان، هزينه، كيفيت و تقريباً روي همه معيارهاي موفقيت اثر منفي مي‌گذارد. دوباره‌كاري عبارت است از «تلاش مجدد براي انجام يك فرآيند يا فعاليت كه در بار اول به درستي انجام نشده است و يا تخريب يا حذف برخي از قسمت‌هاي پروژه». در سال‌هاي اخير با پيشرفت علم فنّاوري اطلاعات در سطح جهان، روشي به نام مدل‌سازي اطلاعات ساختمان (BIM) ابداع گرديده كه با هماهنگ كردن كليه نرم‌افزارها و بخش‌هاي كار ساخت‌وساز، زمينه بروز خطا و ناهماهنگي‌ها را تا حد بسيار زيادي كاهش داده و باعث مي‌گردد متخصصين بتوانند كليه پتانسيل حرفه‌اي خود را در پروژه بروز بدهند. هدف اين تحقيق آگاهي از هزينه‌هاي دوباره‌كاري در صنعت ساختمان ايران، دلايل بروز دوباره‌كاري و تأثير مدل‌سازي اطلاعات ساختمان بر كاهش آن بوده است. در اين راه از پرسشنامه‌ها و مصاحبه با متخصصان صنعت ساختمان استفاده گرديده است. بررسي نشان داد در پروژه‌هاي ساختماني به طور متوسط 7.2 درصد هزينه ساخت و 10.9 درصد زمان ساخت بر اثر دوباره‌كاري اتلاف مي‌گردد. آيتم‌هاي سفت‌كاري و تأسيسات بيشترين افزايش هزينه دوباره‌كاري را داشتند. در پروژه‌هاي ساختماني كه از مدل‌سازي اطلاعات ساختمان استفاده كرده بودند درصد افزايش هزينه و زمان به ترتيب 2.6 درصد و 4.3 درصد عنوان گرديد كه كاهش 64 درصدي اتلاف هزينه را نشان مي‌دهد. در رتبه‌بندي دلايل دوباره‌كاري نيز به ترتيب تغييرات در حين ساخت يا پس از آن از سوي كارفرما، خطاي مشاور در طراحي موردنظر كارفرما، عدم نظارت صحيح پيمانكار بر كاركنان و مديريت ضعيف و مهارت پايين كاركنان، 4 دليل مهم بروز دوباره‌كاري عنوان گرديد. همچنين محيط خارجي و شرايط جوي كمترين اثر را بر دوباره‌كاري داشته است.

1395/10/25

10/17/2016 12:00:00 AM

One of the most important problems in construction industry is rework. Rework has a negative effect on time, cost, quality an​d almost all success criteria. Rework is " the unnecessary effort of redoing a process o​r activity that was incorrectly implemented the first time o​r eliminate some parts of a project." Recently with progress in technology all around the world, building information modeling (BIM) is invented that with coordinating all softwares an​d parts of the construction work, reduces defects an​d experts can use all their professional potential in their projects. The purpose of this research is to find the costs of rework in construction industry in Iran the Causes of rework an​d the effect of BIM in reducing it. Questionnaire an​d interviews with construction experts are used. Research shows in construction projects approximately 7.2% of the cost an​d 10,9 % of the time is waste by rework. brickwork an​d building services items have the most effect on rework costs. In projects that BIM is used, rework cost an​d time was 2,6% an​d 4,3% that has a reduction about 64% in waste of cost. In ranking the Causes of rework, changes in construction phase an​d operation phase from owner, errors in design, lack of good control of employees from contractors an​d lack of good management an​d skill of workers were 4 main Causes of rework. Environment an​d weather conditions have the least effect on rework.