16870

16870

طراحي مجتمع مسكوني بلند مرتبه با رويكرد ارتقاء كيفيت فضاهاي باز و اجتماعي

كارشناسي ارشد

مسكن

آبان 1395

دكتر سيد باقر حسيني - دكتر سيد عباس يزدانفر

معماري و شهرسازي

چكيده در جامعه امروز به دليل افزايش روزافزون جمعيت شهرهاي بزرگ و بالا رفتن نجومي قيمت هاي زمين، تنها راه پاسخگويي به نياز مسكن اين جمعيت، ساخت مجتمع هاي مسكوني و شهرك هاي مسكوني بلند مرتبه در شهرهاست. اما در اين ميان كم شدن فضاهاي باز عمومي و بالا رفتن شمار استفاده كنندگان از فضاهاي عمومي، به نوعي باعث بي كيفيت شدن اين فضاها شده است و اين فضاها نقش خود را به عنوان بستري كالبدي براي تعامات و فعاليت هاي اجتماعي كه زمينه ساز ارتقا سلامت اجتماعي فرد و جامعه است از دست داده اند. پژوهش حاضر سعي بر اين دارد تا فاكتورهاي اساسي كه در طراحي ساختمانهاي بلند مرتبه باعث ارتقا تعامات و فعاليت هاي اجتماعي در فضاهاي باز مجتمع هاي مسكوني مي شود را شناسايي كرده و آنها را مورد بررسي قرار دهد . در‌اين پژوهش ابتدا از طريق روش كمي ، با بررسي پيشينه موضوع تحقيق به جمع آوري و دسته بندي مولفه هاي موثر در فضاي باز شهري پرداخته شد و سپس در روش كيفي با ابزار مشاهده مشاركتي در مجتمع در جهت حذف مولفه ها و يا افزودن به آن ها بررسي هايي انجام گرفت. كه در نتيجه اين امر ، با ذهنيتي نزديك به ذهنيت جامعه نمونه ، اقدام به مصاحبه ي نيمه ساختار مند با ساكنان شد و در پايان با شاخص نمودن چندين مولفه و زير مولفه ، مواردي از راهبردهاي طراحي ليست شد . 1- اشراف : ايجاد فضاهاي باز اجتماعي به نحوي كه از واحد هاي مسكوني به آنها اشراف داشته باشد.2- هماهنگي بين پلان واحدها و محوطه ي باز: قراردادن آشپزخانه به نحوي كه بر هر يك از فضاهاي باز اجتماعي و واحد همسايگي مختص به آن واحد اشراف داشته باشد .3- سلسله مراتب : ايجادارتباط تدريجي بين فضاهاي باز اجتماعي و واحدهاي خصوصي( ايجاد واحد همسايگي كوچك ، ايجاد واحد همسايگي بزرگتر،ايجاد فضاي باز اجتماعي و نهايتا پايگاه مذهبي، اجتماعي ، اقتصادي) .4- تعيين حدود : جداكردن قسمت تجاري و ورزشي كه نقش فرا محله هاي دارد . 5-پايگاه اجتماعي، مذهبي، اقتصادي: قرارگيري مسجد و واحدهاي تجاري كوچك به عنوان پايگاه اجتماعي ،مذهبي،اقتصادي در قلب مجموعه. 6- ايجاد حس امنيت و قلمرو در جهت كم كردن تردد غريبه ها در مجموعه با استفاده از فرم هاي خطي و نواري. 7- استفاده از فرم هاي پويا براي فضاي باز مسكوني براي افزايش نشاط و شادابي.

1395/12/14

1/1/1900 12:00:00 AM

Abstract In today society due to the increasing population an​d land price, the only way to respond to habitation need is to construct high-rise residential complexes in metropolitan cities, but at the same time the lack of public open spaces an​d increasing number of users would reduce the quality of these spaces an​d also lose their roles as a physical Context for social interaction an​d social activities which promotes individual an​d community health. This research is trying to recognize an​d investigate the fundamental factors in high-rise buildings design that cause to Improve social interaction an​d activities in the open spaces of residential complexes. In this research first the case is studied with quantitative methods by investigating the background of the research, collecting an​d categorizing the effective factors of urban open spaces, an​d then with qualitative method an​d tools of participant observation in residential complex, investigation was carried out in order to remove o​r add to the factors. As a result Semi-structured interview was taken from residents with mentality close to the mentality of the sample society, an​d at the end several factors an​d sub-factors is indicated an​d some of the design strategies listed below: 1- Overlook: creating social open spaces so that residential units can have overlook (view) on them. 2- Appropriateness an​d coordination between the unit plans an​d open spaces: special orientation of the kitchen provides views of each of the social an​d neighborhood open spaces. 3- Hierarchy: creating gradual communication an​d interaction between open public spaces an​d private units (creating small neighborhood unit, creating bigger neighborhood unit, creating social open space an​d at last religious, social an​d economical center) 4- Delimitation: Separating the business an​d sports sections, which have over districts role. 5- Social, religious, economic center: Placement of mosque an​d small business units as the social, religious an​d economic center, in the heart of the residential complex. 6- Creating a sense of safety an​d territory in order to reduce the traffic of strangers in the residential complex by using linear forms. 7- Using of dynamic forms for residential open spaces to increase the scenes of vitality an​d happiness.