16882

16882

شناخت و مدليابي آستانه تحمل تنوع در كاربري زمين (نمونه موردي: شهر كرج)

دكتري

شهرسازي

دي 1395

دكتر مصطفي بهزادفر - دكتر اسماعيل شيعه

مهماري و شهرسازي

از آنجايي كه مفهوم تنوع براي بسياري از برنامه ريزان ناآشنا است بنابراين موضوعات مربوط به آن در فرايند و عملبرنامه ريزي به عنوان يك اولويت در نظر گرفته نمي شوند. به عبارتي ديگر مسأله اصلي برنامه ريزان علاوه بر نداشتن درك درستي از مفهوم تنوع، ندانستن نحوه برقراري ارتباط ميان موضوعات مربوط به تنوع وبرنامه ريزي فضايي است. به اين ترتيب مي توان با استفاده از تئوري تنوع، اصلاحاتي در بعد مكاني برنامه ريزي كاربري زمين انجام داد و همچنين از مدل هاي كمّي به عنوان گامي راهگشا جهت درك بهتر مفهوم چند بعدي تنوع در كاربري زمين استفاده نمود.بنابراين هدف اين رساله شناخت مفهوم تنوع و عوامل موثر بر ايجاد تنوع در فضاهاي شهري و كاربري زمين است كه بر اساس اين شناخت، مدل رياضي غيرپارامتري و تعميم پذيريجهت تعيين ميزان بهينه تنوع در كاربري زمين شهرينوشته شود. رويكرد اين پژوهش به هر دو صورت كيفي و كمّي مي باشد و راهبرد اصلي آن مطالعه اسنادي و موردكاوي است. در اين رساله بر اساس مراحل مختلف آن، از شيوه هاي مرور منابع كتابخانه اي، پرسشگري و مطالعه ميداني در جمع آوري داده ها استفاده شده است. همچنين از روش هاي تحليل محتواي كمّي، تحليل همبستگي و نتيجه گيري بر اساس استدلال منطقي در تجزيه و تحليل داده ها استفاده شده است. يافته هاي اين پژوهش كه به دو صورت يافته هاي كمي و كيفي ارائه شده اند شامل يافته هاي حاصل از تحليل ادارك ساكنين شهر كرج از مفهوم تنوع و سنجش حد بهينه تنوع در نمونه موردي است. تنوع در محلات جهانشهر و عظيميه داراي تنوع كاربري زمين در سطح بهينه هستند. همچنين رابطه معنا داري ميان تنوع كاربري زمين در شهر كرج و عواملي مانند قدمت بالاي محلات، وجود ساختمان هاي متنوع به لحاظ ارزش معماري و اقتصادي، وجود بلوك هاي شهري با طول كوتاه، پويايي و سرزندگي و شبكه معابر مناسب پياده و سواره وجود دارد. در نهايت ضمن ارائه تعريفي از مفهوم تنوع و كاربري زمين متنوع، عوامل موثر بر ايجاد تنوع در فضاهاي شهري شناسايي شده اند و بر مبناي محاسبات انجام شده مدل رياضي جهت بهينه سازي تنوع در كاربري زمين نوشته شده است. واژگان كليدي : تنوع، شهرسازي، كاربري زمين، تحليل آماري، مدليابي آستانه تحمل

1395/12/16

1/1/1900 12:00:00 AM

In relation to the two broad purposes of urban policy_ stimulating growth an​d achieving equity_ it is now claimed that ensuring diversity is key. According to this view, diversity attracts human capital, encourages innovation, an​d ensures fairness an​d equal access to a variety of groups. Diversity is a relatively new term an​d planners' understanding of it is clouded by unfamiliarity with diversity issues. So they do not consider these issues as a priority in planning practice an​d procedure. Diversity is a relative concept that has several meanings based on the beliefs an​d condition of each community. So diversityhas a variety of meanings in urban literature.But what is interesting about the concept of diversity is that, across radically different contexts, it refers repeatedly to a remarkably similar an​d particular set of properties. Itis better to present ageneral definitionas a reference level in order to achieve a systematic understanding of the concept of diversity In this paper, dictionaries an​d encyclopedias were studied in order to investigate the meaning of diversity. Then, the frequency of each identified meaning was measured through quantitative content analysis. Diversity is introduced mainly with four words in semantics references: Disparity, Variety, Balance an​d Difference. Also, heterogeneity, discontinues, conflict an​d heterogeneous are the other meanings of diversity. As the various concepts can be interpreted from these meanings, so a certain conceptual framework is provided. These concepts are generalizable in different fields of sciences. Also, effective factors, which are causing the diversity in urban spaces, have been identified by literature review in the fields of diversity. As well as, the quantitative measuring models of diversity are summarized. Then, the quantitative amounts of land use diversity in some neighborhoods of Karaj are measured. Finally, the presence o​r absence of a significant relationship between the causes of diversity an​d land use diversity are determined by using the appropriate statistical test.Finally, a suitable quantitative model based on Data Envelopment Analysis has been defined in order to measure the carrying capacity of diversity in land use of Karaj neighborhoods as case study. According to the findings of research, by using Shannon-Wiener model, Jahanshahr an​d Azimie have the highest level of land use diversity in Karaj while Kalak an​d Hesarak are in the middle level an​d Mehrshahr an​d Asiabborji have le lowest amount of land use diversity. Also by using Chi-Square test, there is a meaningful relationship between diversity an​d criteria such as oldness of neighborhoods, existence of buildings with diverse architectural an​d economic value, existence of short blocks length, vitality an​d the suitable transportation network. Keywords: Diversity; Urbanism; Land Use;Statistical Analysis; Modeling of Carrying Capacity