17650

17650

طراحي مجتمع تجاري، اداري، خدماتي با رويكرد (فني و اقتصادي)

كارشناسي ارشد

مهندسي معماري - فناوري

آبان 1395

دكتر محسن وفامهر

دكتر منصوره سلطاني

معماري و شهرسازي

چكيده در ادوار مختلف بازارها به عنوان فضاهاي تجاري و قلب تپنده شهري محسوب مي شوند و مورد پيشرفت و توسعه شهري قرار گرفتند. با دستاوردهاي مدرنيته و الگوهاي معماري و شهرسازي غرب، فضاهاي تجاري به شكل امروزي نمود پيدا كردند. مهم ترين هدف تاسيس يك مجتمع تجاري بازخورد اقتصادي آن است، مسلما عوامل مختلفي بر موفقيت و عدم موفقيت يك پروژه تاثيرگذار است. طراحي معماري به صورت همزمان به لايه هاي ساختاري، فني، اجرايي و اقتصادي درگير است. پيوستگي اين لايه ها منجر به وحدت و انسجام در كل و جزء مي شود. مسائل فني و اقتصادي داراي يك حركت رفت و برگشتي بين طراحي و اجراي آن است كه بر روند طراحي تاثير بسياري مي گذارد. يك مجتمع تجاري زماني مورد استقبال خواهد بود كه بتواند جوابگوي خواست هاي فيزيكي و رواني انسان باشد. اين خواسته ها تابعي است از زمان و مكان و بايستي هر يك به صورت مستقل برآورده شود. هدف اين پروژه خلق مركزي تجاري، اداري، خدماتي جهت رفع نيازهاي تجاري مردم ، تعاملات شركت ها و نمايندگي كارخانجات توليدي و ارائه خدماتي مانند انبارو پاركينگ بر حسب نياز منطقه مي باشد. بدان جهت بايد متناسب با عملكردهاي مورد نياز، فضاهاي مختلفي جهت ايجاد عملكرد صحيح هر فضا و تعامل مناسب آن با ساير فضاها مهيا شده باشد. روش مورداستفاده در اين رساله يك روش تركيبي است . روش تحقيق اين پژوهش سطوح مختلفي را در برميگيرد و در آن از هر دو روش كمي و كيفي (روش تحقيق تركيبي) استفاده مي گردد. اين پژوهش شامل دو بخش شناخت موضوع و طراحي مي باشد. مرحله شناخت داراي سه مرحله اصلي است كه در مراحل اوليه تأكيد بيشتر بر روش- هاي كيفي و در مراحل آخر تأكيد بيشتر بر روشهاي كمي بوده است. در نهايت فاكتورهايي ارائه مي شود كه بر اساس نظرات و خواسته هاي خريداران، فروشندگان و كارفرما استخراج شده است. كلمات كليدي: ، فناوري، اقتصاد، مدرنيته، مجتمع تجاري اداري

1396/04/31

1/9/2018 12:00:00 AM

Abstract: In different markets, markets are considered as commercial spaces and urban hustle and are subject to urban development and development. With the achievements of modernity and the architectural and urban patterns of the West, commercial spaces are now emerging. The most important goal of establishing a commercial enterprise is its economic feedback; of course, various factors influence the success and failure of a project. Architectural design is simultaneously involved in the structural, technical, operational, and economic layers. The continuity of these layers leads to unity and cohesion in the whole and in part. Technical and economic issues have a reciprocal movement between design and implementation that has a great impact on the design process. A commercial complex will be welcomed when it comes to meeting the physical and psychological demands of a person. These demands are a function of time and place, and each must be met independently. The purpose of this project is to create a central business, office, service to meet the needs of the business people, the interactions of companies and the representation of manufacturing factories and provide services such as anbar parking in accordance with the need of the region. Therefore, in order to function properly, different spaces should be fitted to create the right function of each space and its proper interaction with other spaces. The method used in this treatise is a hybrid method. The research methodology of this research includes different levels and uses both quantitative and qualitative methods (combined research method). This research consists of two parts: subject recognition and design. The recognition stage has three main stages, which in the early stages emphasize more on qualitative methods, and in the latter stages, emphasis has been placed on quantitative methods. Finally, factors are presented which are based on the views and wishes of buyers, sellers and employer. Keywords: Technology, Economics, Modernity, Administrative Business Complex