23435

طراحي مجموعه مسكوني در بافت فرسوده اوين با رويكرد افزايش پايداري اجتماعي

كارشناسي ارشد

مهندسي معماري- گرايش مسكن

1395-1399

1399/10/17

سيد عباس يزدانفر

ندا سادات صحراگرد منفرد

معماري و شهرسازي

در ﺳﺎلﻫﺎي اﺧﻴﺮ، ﻧﻮﺳﺎزي ﺑﺎﻓﺖﻫﺎي ﻓﺮﺳﻮده ﺷﻬﺮي ﭼﺎﻟﺸﻲ ﻣﻬﻢ ﻓﺮاروي ﻣﺪﻳﺮان، ﭘﮋوﻫﺸﮕﺮان و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﻳﺰان ﺷﻬﺮي ﺑﻮده اﺳﺖ؛ آنچه بايد همواره مورد نظر باشد اين است كه مداخله در بافت هاي شهري امري كاملا اجتماعي است و با فرهنگ جامعه در ارتباط است. پژوهشگران و برنامه ريزان راهبردهاي متعددي را در زمينه نوسازي و بازسازي بافت هاي فرسوده مطرح ساخته اند، اما اين راهكارها به دلايل مختلفي نتوانستند با موفقيت روبه رو شوند. بافت هاي فرسوده شهري، بستري براي بروز بسياري از ناهنجاري هايي مي باشد كه ريشه در ناپايداري اجتماعي دارد. به همين دليل، نوسازي و مداخله در بافت هاي فرسوده بايد با رعايت مجموعه اي از مؤلفه هاي پايداري اجتماعي صورت گيرد تا به يك طراحي پايدار منتج شود. اين پژوهش با هدف دستيابي به مهم ترين مولفه هاي موثر بر پايداري اجتماعي در بافت فرسوده، به بررسي موانع و چگونگي اثرگذاري آن ها بر نوسازي اين بافت ها پرداخته است. جهت شروع تحقيقات، از طريق ابزار كتابخانه اي به جمع آوري اطلاعات پيرامون موضوع در كتب منتشر شده، مقالات، پايان نامه ها، گزارش هاي تحقيق و ... در حوزه هاي مختلف اقدام شد. طبق يك مرور سيستماتيك در چندين مرحله، 126 منبع مرتبط با بافت فرسوده در پژوهش هاي داخلي و خارجي يافت شد. سپس به منظور منظم كردن اطلاعات به دست آمده با استفاده از روش تحليل محتوا به كدگذاري مولفه ها در هر كدام از منابع پرداخته شد. در ادامه ساختاري براي دسته بندي مولفه ها پيشنهاد شد كه شامل نه دسته كلي به نام هاي “اجتماعي-فرهنگي”، “كاركردي”، “معنايي”، “اقتصادي”، “حقوقي”، “مديريتي”، “زيست محيطي”، “زيرساختي” و “كالبدي” مي باشد در مرحله بعد به منظور اعتبارسنجي مولفه هاي استخراج شده نياز به بهره گيري از تكنيك دلفي و ارايه پرسشنامه به صاحبنظران و متخصصان حوزه معماري مسكن و شهرسازي بود، در نهايت 55 مولفه تاثيرگذار در بافت فرسوده به ترتيب اولويت آن ها مشخص گرديدند. سپس با استفاده از جدول هدف-محتوا، ميزان تاثيرگذاري مولفه هاي موثر بر پايداري اجتماعي سنجيده شد. يافته هاي پژوهش نشان داد از ميان عوامل متعدد تاثيرگذار بر پايداري اجتماعي در بافت فرسوده، نه عامل از اهميت ويژه اي برخوردارند، و جهت ارتقاي پايداري اجتماعي در اين بافت ها بايستي به اين عوامل اهميت بيشتري داده شود. مولفه هاي “حس تعلق”، “عرصه هاي سواره و پياده”، “ارزش زمين”، “مشاركت مردمي”، “امكانات و خدمات موجود در بافت”، “فضاي سبز”، “امنيت”، “كيفيت ساختمان ها”، “سرزندگي” و “حفظ ارزش هاي ماندگار” به ترتيب مهم ترين مولفه هاي موثر بر افزايش پايداري اجتماعي در بافت هاي فرسوده برگزيده شدند.

1400/02/18

Residential Complex Design in Worn- Out Tissue Based on Increasing Social Sustainability Approach (Case Study: Evin Worn-Out Tissue)

1/7/2022 12:00:00 AM

In recent years, renovation of worn-out urban textures has been an important challenge for managers, researchers and urban planning. What should always be considered is that intervention in urban contexts is a quite social matter and is related to the culture of society. Researchers and planners have proposed several strategies in the field of renovation and reconstruction of worn-out tissues, but these solutions have not been successful for various reasons. Worn-out urban textures are a platform for many abnormalities rooted in social instability. For this reason, renovation and intervention in worn-out tissues should be done in accordance with a set of components of social sustainability in order to lead to a sustainable design. Dilapidated urban fabric is the bedrock of many anomalies rooted in social instability. For this reason, renovation and intervention in worn-out tissues must be done by observing a set of social sustainability components to result in a sustainable design. With the aim of achieving the most important components affecting social sustainability in worn-out tissues, this study has investigated the obstacles and how they affect the renovation of these tissues. To start the research, through library tools, information about the subject was collected in published books, articles, dissertations, research reports, etc. in various fields. According to a systematic review in several stages, 126 sources related to worn tissue were found in domestic and foreign research. Then, in order to organize the obtained information using content analysis method, the components were coded in each of the sources. Next, a structure was proposed to classify the components, which includes nine general categories called "socio-cultural", "functional", "semantic", "economic", "legal", "managerial", "environmental", " In the next stage, in order to validate the extracted components, it was necessary to use the Delphi technique and present a questionnaire to experts in the field of housing architecture and urban planning. Ultimately, 55 effective components in worn-out tissue were identified as their priority, respectively. Then, using the objective-content table, the effectiveness of the components affecting social sustainability was measured. The findings showed that among the many factors affecting social sustainability in worn-out tissue, nine factors are of particular importance, and to promote social sustainability in these tissues should be given more importance. Components of "sense of belonging", "riding and pedestrian areas", "land value", "public participation", "facilities and services available in the context", "green space", "security", "quality of buildings", "Vitality" and "preservation of lasting values" were selected as the most important components affecting the increase of social sustainability in worn-out tissues, respectively.

بافت فرسوده , نوسازي , بازسازي , پايداري اجتماعي

Worn-Out Tissue , Renovation , Reconstruction , Social sustainability