31343

بررسي رابطه متقابل ميراث معماري/ شهري در طرح هاي توسعه شهر: نمونه موردي محله نظاميه تهران

كارشناسي ارشد

مرمت و احياي ابنيه و بافت هاي تاريخي - گرايش ميراث شهري

1400

1403/04/23

دكتر فاطمه مهدي‌زاده سراج - دكتر آويده كامراني

-

معماري و شهرسازي

بافت‌هاي تاريخي شهرها به‌عنوان گنجينه‌هاي فرهنگي و هويتي داراي اهميت بسياري هستند و حفظ و توسعه آن‌ها همواره مورد توجه برنامه‌ريزان شهري و متوليان ميراث فرهنگي قرار دارد. با اين حال، يكي از چالش‌هاي اساسي در اين زمينه، تعارض ميان اهداف توسعه و حفاظت از اين بافت‌ها است. اين تعارض ناشي از اختلاف منافع و رويكردهاي مختلف در برنامه‌ريزي و اجراي طرح‌ها مي‌باشد. در اين پژوهش، با استفاده از روش گراندد تئوري و تحليل مكس كيودا، به بررسي چالش‌هاي اصلي در مسير حفاظت و توسعه پرداخته شده و بر محله اطراف عمارت مسعوديه تهران به‌عنوان يك نمونه موردي تمركز شده است. محله اطراف عمارت مسعوديه، به‌عنوان يكي از بافت‌هاي تاريخي باارزش تهران، با مشكلاتي مانند تعارض ميان اهداف توسعه و حفاظت روبرو است. اين پژوهش با تحليل نمونه‌هاي موفق داخلي و بين‌المللي، تلاش كرده است تا راهكارهايي براي ايجاد هم‌افزايي بين توسعه و حفاظت ارائه دهد. نتايج نشان مي‌دهد كه مي‌توان با بهره‌گيري از تجربيات موفق، اين دو هدف را به‌صورت مكمل در نظر گرفت و تعارضات را كاهش داد. بر اساس تحليل‌هاي انجام‌شده، طرح احياي محله مسعوديه در سه بازه زماني كوتاه‌مدت، ميان‌مدت و بلندمدت پيشنهاد شده است. مهم‌ترين چالش‌هاي شناسايي‌شده در اين پژوهش شامل ضعف مديريت، نظام تصميم‌گيري ناكارآمد و مشكلات اجرايي است. نتايج اين پژوهش مي‌تواند به‌عنوان راهنمايي براي برنامه‌ريزان شهري و متوليان ميراث فرهنگي، به‌منظور ايجاد تعادل ميان توسعه و حفاظت بافت‌هاي تاريخي مورد استفاده قرار گيرد.

1403/06/26

examining the mutual relationship of architectural/urban heritage in city development plans: a case study of Nizamieh neighborhood of Tehran

7/14/2025 12:00:00 AM

The historical fabrics of cities are very important as cultural and identity treasures, and their preservation and development is always the focus of urban planners and cultural heritage custodians. However, one of the main challenges in this field is the conflict between the goals of development and conservation of these fabrics. This conflict is caused by different interests and different approaches in planning and implementing projects. In this research, using the grounded theory method and Max qda analysis, the main challenges in the path of protection and development have been investigated and the neighborhood around Masoudieh Mansion in Tehran has been focused as a case example. The neighborhood around the Masoudiyeh mansion, as one of the valuable historical contexts of Tehran, is facing problems such as the conflict between the goals of development and protection. By analyzing successful domestic and international examples, this research has tried to provide solutions to create synergy between development and protection. The results show that by taking advantage of successful experiences, these two goals can be considered complementary, and conflicts can be reduced. Based on the analysis, Masoudiyeh neighborhood revitalization plan has been proposed in three short-term, medium-term and long-term periods. The most important challenges identified in this research include weak management, inefficient decision-making system, and implementation problems. The results of this research can be used as a guide for urban planners and cultural heritage custodians, in order to create a balance between the development and conservation of historical fabrics.

ميراث شهري , توسعه پايدار , حفاظت پايدار , حفاظت و توسعه پايدار , چالش حفاظت و توسعه , مكس كيودا

Urban Heritage , Sustainable Development , Sustainable Conservation , Sustainable Conservation and Development , Conservation and Development Challenge , Max QDA

Erfan Alimoradi

Dr. Fatemeh Mehdizadeh Saradj, Dr. Avideh Kamrani